最新的毕马威报告掀起了热议：

出生于1965年至1980年的X世代

正在从婴儿潮一代（1946年至1964年间出生的人）手中接过“财富王冠”，成为澳洲最富有的一代。

大量财富正在转移中

房地产价格飙升、股市表现强劲，被认为是推动这一“财富转移”的关键因素。

与此同时，千禧一代（1981年至1996年之间出生）却被高房价和学生贷款压得喘不过气，买房之路显得异常艰难。

报告指出，X世代的房地产平均持有价值达131万澳元，略高于婴儿潮一代的130万澳元。

而千禧一代和Z世代（是指出生于1997年到2012年之间的一代人）则被远远甩在身后，房产平均价值分别只有75万和6.9万澳元。

毕马威城市经济学家Terry Rawnsley一语道破玄机：婴儿潮一代逐渐退休，开始缩小住房规模或出售资产，这为X世代腾出了更多空间。

千禧一代的房产梦有多难？

虽然一代人比一代人更富有是历史趋势，但千禧一代眼前的情况却不容乐观。房屋所有权比老一代低了约10%，债务却几乎追平了X世代，仅低8.5%。

不过，别急着灰心！全球房地产咨询公司Knight Frank预测，未来20年，仅在美国，婴儿潮一代将转移约90万亿美元的财富（折合144万亿澳元）给千禧一代。继承房产或许会成为年轻一代实现买房梦想的主要途径。

股票、现金，X世代也稳赢！

在股市投资方面，X世代同样遥遥领先，平均投资组合价值达到25.6万澳元，领先婴儿潮一代的20.6万澳元。千禧一代和Z世代的持股则少得可怜，分别仅为5.1万和7000澳元。

至于现金和存款，婴儿潮一代依然稳坐头把交椅，平均持有24.2万澳元，X世代则为17.6万澳元。

“婴儿潮一代更倾向于低风险投资，因此保持较高的现金储备也不足为奇”Rawnsley解释道。

养老金：年轻人的希望之光

虽然目前婴儿潮一代和X世代在养老金方面几乎旗鼓相当。

但Rawnsley强调，年轻一代的养老金起点更高。“超级担保率的提高，将为年轻一代积累更可观的养老金财富提供保障”他说。

债务：中年人的“沉重行囊”

数据显示，X世代平均贷款余额最高，达44.8万澳元，千禧一代以41万澳元紧随其后。

相比之下，婴儿潮一代因逐渐退休减少杠杆，贷款余额降至8.2万澳元。

至于Z世代，平均贷款余额仅为4.9万澳元，多数来源于学费贷款和信用卡债务。

未来，谁是赢家？

虽然目前婴儿潮一代仍在净资产榜单上占据第一，但X世代的全面崛起已经势不可挡。

从房地产到股票，从收入到政治影响力，他们都在以自己的方式书写澳洲的新财富时代。